ジェム西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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5階 / 71.46㎡の場合

相場
3,934万円
55.1万円/㎡
2,480
3,450
4,419
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,419万円
48.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジェム西川口
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 71.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/272,980万円41.7万円5階 71.46㎡ 2LDK+S南
2025/03/053,380万円47.3万円5階 71.46㎡ 2LDK+S南
2025/02/225,380万円55.5万円8階 96.92㎡ 3LDK+S南
2025/02/052,180万円40.1万円4階 54.41㎡ 1R南西
2024/11/162,300万円42.3万円4階 54.41㎡ 1R南
2024/09/302,340万円43.0万円4階 54.41㎡ 1R南
2024/09/232,340万円46.7万円4階 50.15㎡ 1R南
2024/09/072,390万円43.9万円4階 54.41㎡ 1R南
2024/08/242,390万円47.7万円4階 50.15㎡ 1R南
2024/07/292,750万円50.5万円4階 54.41㎡ 1R南
2024/06/103,480万円48.7万円5階 71.46㎡ 3LDK南
2024/03/173,780万円53.7万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/03/113,580万円50.1万円5階 71.46㎡ 3LDK南
2024/02/203,980万円56.5万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/02/152,290万円56.6万円5階 40.49㎡ 1LDK東
2024/01/222,380万円58.8万円5階 40.49㎡ 1LDK東
2023/12/272,480万円61.2万円5階 40.49㎡ 1LDK東
2023/10/293,680万円55.5万円4階 66.35㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円63.7万円5階 40.49㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,980万円41.7万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC
2024/03/03コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 2,898万円38.4万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/04/29エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,910万円33.7万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/09/09セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅13分 1,980万円32.4万円61.17㎡3LDK2階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2026/03/16ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,790万円31.7万円88.02㎡4LDK2階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/03/03川口芝パーク・ホームズ
川口市芝高木二丁目
蕨駅26分 2,480万円33.9万円73.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年20戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2026/02/07ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 2,580万円32.4万円79.69㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/04/15エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1988年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では4.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
39.2万円/㎡
前年比-4.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェム西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1986年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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